2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
65.3万円/㎡
前年比-1.3%
蕨市
61.1万円/㎡
前年比-19.8%
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レリア蕨塚越
埼玉県蕨市塚越六丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩15分
2008年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
3,982万円
62.4万円/㎡
2,258
3,407
4,557
5,706
AI査定結果
推定相場価格
3,982万円
62.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,407万円〜4,557万円
53.4万円/㎡〜71.4万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年3月1日
レリア蕨塚越
3,990万円（62.5万円/㎡）/ 5階 / 63.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は55.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 3,990万円 | 62.5万円 | 5階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/23 | 3,990万円 | 57.0万円 | 2階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/06 | 4,090万円 | 64.1万円 | 5階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/27 | 4,180万円 | 65.5万円 | 5階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/29 | 3,280万円 | 51.5万円 | 5階 | 63.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 2,980万円 | 46.7万円 | 5階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,180万円 | 49.8万円 | 5階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/07 | 2,980万円 | 48.5万円 | 5階 | 61.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は55.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | レリア蕨塚越 蕨市塚越六丁目 | 西川口駅15分 | 3,990万円 | 62.5万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/03 | フェローネ・ザ・マークス 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅19分 | 3,890万円 | 55.5万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | - | 2008年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/10 | BELISTA蕨北町 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅19分 | 3,280万円 | 47.8万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | - | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/18 | グリーンミユキ蕨北町 蕨市北町四丁目 | 蕨駅15分 | 3,980万円 | 60.4万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/01 | ダイアパレス蕨北町 蕨市北町一丁目 | 蕨駅12分 | 3,980万円 | 55.4万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/31 | サンクレイドル蕨 蕨市北町二丁目 | 蕨駅12分 | 3,980万円 | 59.2万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.3%下落、蕨市では19.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は蕨市の平均と比較して2.3%割高です。
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